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建设项目工程业绩如何认定
一）工程业绩计入继任项目经理（总监）业绩，并在公共资源交易平台锁定继任项目经理（总监）的在建（监）情况，同时在企业库个人信息中计入原项目经理（总监）参与完成该项目情况。（二）因死亡、辞职或调离原工作企业、违法被责令停止执业和涉嫌犯罪或犯罪被羁押或判刑等原因变更的，原项目经理（总监）在原企业库信息中撤销。
超过时限的工程业绩不予认可：通常要求的是“近5年”或“近10年”内竣工的工程业绩，超出这个时限的业绩将不被认可。超越本企业资质承包工程范围的业绩不予认可：企业若以超越自身资质等级的范围承包工程，其工程业绩同样不被认可（但境外承包工程作为代表工程业绩申报的除外）。
个人业绩的同步认定企业主要技术负责人、专业技术人员等个人业绩，需与申报的企业业绩关联。个人需提供参与工程总承包项目设计环节的证明材料（如设计文件签字页、项目任职文件等），且其专业、职称需符合设计资质标准要求。
一级建造师业绩认定通常要求业绩信息可在四库平台查询，以确保其真实性和有效性。业绩应当能够在工程建设项目招标投标、合同备案、施工图审查、竣工验收四个数据库平台上进行查询。业绩金额需达到一定的标准，例如几千万或几个亿，具体要求可能因省份而异。
一般来说，建造师担任过工程项目的项目经理，其主持完成的项目，就算作个人的业绩。建造师只有正式注册成功后，担任工程项目的项目经理，项目完成后，才会被认定为正式的业绩。不过，如果所完成的项目未经备案，未符合建设局的要求，未经竣工验收合格，建设部门则不会认可这样的业绩。
住建部:2024年开始,企业业绩必须录入“四库一平台”!
1、企业业绩录入：自2024年1月1日起，申请资质企业的业绩必须录入全国建筑市场平台。这意味着，企业在申请资质时，需要将其在全国范围内完成的工程项目业绩信息录入该平台，以便住建部及相关部门进行核查和认定。业绩认定方式：申请由住建部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的A级工程项目。
2、录入时间规定：自2024年10月1日起，申请资质涉及的企业业绩和个人业绩应当录入全国建筑市场平台。根据住建部通知，自2025年1月1日起，已竣工验收的工程项目业绩未录入四库一平台，将无法作为资质升级业绩使用，已竣工验收的工程项目业绩补录截止时间为2024年12月31日，到期后全国业绩补录窗口将自动关闭。
3、住建部发布新政策，自2024年1月1日起，企业申请资质必须将业绩录入“四库一平台”。这意谓着企业业绩需在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的A级工程项目，专业技术人员的业绩也需符合相应标准。
4、住建部自2024年1月1日起，将要求所有申请企业资质的企业业绩必须录入全国建筑市场监管公共服务平台。同时，专业技术人员个人业绩也将被要求在该平台满足资质标准要求的A级或B级工程项目。此举旨在进一步规范市场秩序、激发企业活力，推动建筑业高质量发展。
住建部对类似业绩的规定
住建部对类似业绩的规定主要依据《中华人民共和国招标投标法》及其相关实施条例，核心在于确保公平竞争、合理设定要求并规范特殊场景应用，具体如下：法律法规基础根据《中华人民共和国招标投标法》第十八条，招标人有权要求潜在投标人提供业绩情况并进行资格审查，但不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人。
遵守法律法规和标准规范。技术负责人在工程业绩中必须严格遵守相关的法律法规和标准规范，确保工程的安全和环保。技术负责人需为一级或二级注册建造师且有工程业绩。
薪资跃升：持证且具备业绩的建造师年薪普遍提高10万-20万元。晋升通道拓宽：技术负责人岗位优先向有业绩的建造师开放，职业路径更清晰。行业认可度提高：政策导向使企业更重视建造师实际能力，形成“证书+业绩”的双重保障。
住建部规定，申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，其业绩如未进入“四库一平台”，则不作为有效业绩认定。因此，企业业绩在四库中的体现是资质申报、承接项目、招投标等过程中的决定性因素。业绩时间范围：“四库一平台”对业绩的时间范围有明确要求。